01.12.2015.

Stop Shop Valjevo

Der STOP SHOP Valjevo ist der dritte Retail Park der Marke STOP SHOP in Serbien und wurde von der österreichischen Firma IMMOFINANZ Group finanziert. Der Bau von zwei Retail Parks – in Niš und Valjevo – wurde der Firma Konstruktor anvertraut, die beide Projekte nahezu gleichzeitig und nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip realisierte. Der Standort befindet sich im Zentrum von Valjevo, zwischen dem Busbahnhof und dem Bahnhof, und ist somit sowohl für Einheimische als auch für Reisende leicht erreichbar.

Über das Projekt

Der Komplex in Valjevo wurde als Retail Park mit 19 separaten Geschäftseinheiten und einer Gesamtverkaufsfläche von 6.161,38 m² realisiert.

Das Gebäude ist als eingeschossige, orthogonale, liniare Struktur in J-Form mit ausgeprägter Horizontalität konzipiert – ideal für diesen Gebäudetyp.

Jede Einheit ist direkt vom vorderen Parkplatz aus zugänglich, mit klar strukturierten Fußgängerwegen.
Im Rahmen des Projekts wurde auch ein 20 Meter hoher Werbeturm errichtet.

Die Konstruktion besteht aus vorgefertigten Stahlbetonelementen in einem Skelettsystem mit Einzelfundamenten, Stützen, Haupt- und Nebenträgern.

Das grundlegende Tragraster variiert zwischen 15,0×18,0 m, 17,0×18,0 m und 18,0×18,0 m.

Das Dachsystem besteht aus mehrschichtigem trapezförmigem Stahlblech, Wärmedämmung und abdichtender Membran, ausgelegt nach aktuellen Energieeffizienz- und Brandschutzvorschriften.

Die Dachentwässerung erfolgt gravitativ über horizontale Abläufe und PVC-Fallrohre, die an das städtische Regenwassersystem angeschlossen sind.

Zusätzlich zum Gebäude wurden auch Außenanlagen auf einer Fläche von etwa 9.266,50 m² ausgeführt.
Das Verkehrssystem besteht aus zwei unabhängigen Bereichen:

dem vorderen Platz mit internen Straßen und ca. 100 Pkw-Stellplätzen, Fußwegen und einem kleinen Platz zum Verweilen,
sowie der hinteren Anlieferstraße.

Die Flächen wurden mit Asphalt versehen, während Teile der Fußgängerzonen mit Betonpflaster ausgeführt wurden.

Die Firma Konstruktor war als Generalunternehmer beauftragt und verantwortete im Rahmen eines „Schlüsselfertig“-Vertrags die Ausführung aller architektonisch-baulichen Arbeiten, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Innenausbauarbeiten sowie die komplette Außenraumgestaltung.