23.03.2017.

Stop Shop Lazarevac

Das Objekt STOP SHOP Lazarevac war das vierte Einzelhandelsobjekt der STOP SHOP-Kette in Serbien, finanziert durch das österreichische Unternehmen IMMOFINANZ. Nach der erfolgreichen Realisierung von Retail Parks in Niš und Valjevo wurde auch der Bau in Lazarevac dem Unternehmen Konstruktor im Rahmen eines „Schlüsselfertig“-Projekts anvertraut.

Der Retail Park befindet sich im weiteren Stadtzentrum von Lazarevac, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, an einem leicht zugänglichen und strategisch ausgewählten Standort.

Über das Projekt

Der Komplex STOP SHOP Lazarevac wurde als Retail Park mit 23 separaten Geschäftseinheiten realisiert, mit einer Verkaufsfläche von 10.100 m² und zusätzlichen 1.104 m² unter Überdachungen.
Das Gebäude ist eingeschossig, U-förmig, orthogonal und stark horizontal ausgerichtet – passend zur Funktion eines Retail Parks.
Jedes Geschäft ist direkt vom vorderen Parkplatzbereich aus zugänglich, mit klar definierten Fußgängerwegen.

Im Rahmen des Projekts wurden außerdem ein 24 Meter hoher Werbeturm sowie ein 96 m² großer Kinderspielplatz errichtet.

Die Tragstruktur wurde als vorgefertigtes Stahlbetonskelett mit Einzelfundamenten, Stützen, Haupt- und Nebenträgern ausgeführt, in Rastermaßen von: 15,0×18,0 m; 17,0×18,0 m; und 18,0×18,0 m.
Das Dach besteht aus einem mehrschichtigen Aufbau – Trapezblech, Wärmedämmung und Abdichtungsmembran, ausgelegt für Energieeffizienz und Brandschutz.
Die Dachentwässerung erfolgt gravitativ, über horizontale Abläufe und vertikale PVC-Fallrohre, die an das städtische Regenwassersystem angeschlossen sind.

Zusätzlich zum Gebäude hat Konstruktor Außenflächen auf etwa 12.025 m² gestaltet, darunter:

den vorderen Platz mit internen Straßen und 220 Parkplätzen,
Fußgängerflächen und einen öffentlichen Platz zum Verweilen,
sowie eine Lieferstraße auf der Rückseite.

Die Oberflächen wurden mit Asphalt und Betonpflaster (Behaton) ausgeführt, während weitere 9.875 m² begrünt wurden.

Konstruktor war als Generalunternehmer im „Schlüsselfertig“-Modell für alle architektonischen und bautechnischen Arbeiten, HLK-, Wasser- und Elektroinstallationen, Innenausbau sowie die komplette Außenanlagen-Gestaltung des Komplexes verantwortlich.